Você já ouviu o ditado “quem casa, quer casa”? Pois um apartamento para recém-casados é tudo que qualquer casal que um dia planejou a vida juntos deseja depois do tão sonhado “sim” — começar uma vida nova, juntos, em um lugar neutro para os dois.
Afinal, se fosse para continuar morando com os pais, nem precisava gastar com o casamento, não é mesmo? O ideal é começar a planejar a compra ainda na fase do noivado, para pagar com tranquilidade, além de dar tempo de pegar as chaves e decidir sobre a decoração e outros cuidados.
O objetivo deste post é ajudar vocês, casal, a avaliar alguns critérios antes de comprar o apê dos sonhos e fazer a escolha certa. Continue lendo e veja 5 dicas importantes de como comprar o imóvel ideal para recém-casados!
Como escolher o imóvel ideal para recém-casados?
A maioria das pessoas tem um sonho de casa própria, e quando ele acontece em função dos planos de casamento, tudo parece mais interessante e motivador. É a expectativa de uma nova vida a dois e um futuro que, possivelmente, se desdobrará com a formação de uma família.
Portanto, a escolha de um apartamento para recém-casados depende muito de como os dois desejam que seja o lar, em estrutura ou comodidade. Entre condomínio com área de lazer, espaço privativo dentro do apê ou bicicletário para quem gosta de praticar esporte, são muitos pontos a serem observados.
Sem contar a parte burocrática, do financiamento, com uso do FGTS ou do 13º salário, por exemplo. É preciso pensar em cada detalhe, compartilhar, fazer contas, colocar tudo na ponta do lápis para viver um sonho sem, contudo, deixar de pensar nas questões práticas.
O que os recém-casados devem avaliar antes de escolher um imóvel? 5 dicas importantes
Grosso modo, um imóvel precisa ter a estrutura mínima para uma moradia segura e confortável. Só que para cada perfil de morador existem características ideais, e um apartamento para recém-casados não é diferente, exigindo pensar sobre o assunto bem antes do casamento.
Pensando nisso, selecionamos 5 pontos para o casal analisar e escolher o imóvel que vai atender todas as necessidades, de agora e do futuro. Confira!
1. Faça um bom planejamento financeiro
A menos que seja possível comprar um apartamento à vista, sabemos que a compra de um imóvel envolve uma quantia razoável de dinheiro e que, normalmente, os casais fazem financiamento. Por isso, o planejamento financeiro é fundamental por se tratar de um compromisso de longa data que requer organização e controle.
Quando o casal decide que vai se casar e comprar a casa própria é hora de sentar, colocar tudo na ponta do lápis e fazer o planejamento. Vale lembrar que, junto com os planos de comprar do imóvel, tem também as despesas com o próprio casamento e os gastos individuais de cada um em sua rotina de vida.
Esse é o momento de definir qual será a participação de cada um, ou seja, se vão usar o saldo do FGTS ou fazer a composição de renda, que é usar o que cada um tem como comprovação de rendimentos, para apresentar na proposta e aumentar as chances de aprovação no financiamento.
Nessa fase, certamente, o casal terá que abrir mão de alguns prazeres da vida de solteiro, como viagens, gastos com roupas ou troca do carro, para pensar nas prestações e na compra da mobília. É preciso priorizar para adquirir um bem valioso e ter muito em breve um lugar com a cara dos recém-casados.
2. Considere a localização do apê
Nem sempre um casal de namorados ou noivos moram no mesmo bairro ou região, mas depois do casamento, o endereço será um só e é importante pensar nas questões de locomoção até o trabalho ou faculdade, caso um ou os dois estudem.
Encontrar um meio termo é ideal para facilitar a vida dos dois e no futuro não gerar atritos pelas dificuldades do ir e vir, especialmente se utilizar transporte público.
A localização é crucial para atender ao casal e facilitar a vida no dia a dia, por isso, leve em consideração comprar um apartamento em condomínio, uma vez que as construtoras estão atentas e investem em locais onde há linhas de ônibus disponíveis e acesso às principais ruas e avenidas dos bairros.
3. Pense na estrutura externa
Sabemos que o espaço físico de um apartamento é bem diferente do de uma casa e que nem sempre os apês disponibilizam uma área do lado de fora. Logo, se vocês são o tipo de casal que adora receber os amigos, comemorar aniversários ou outras datas importantes, escolham um condomínio com esses espaços.
Isso porque, respeitando as regras de uso das áreas comuns e normas de agendamento, é possível aproveitar os momentos de folga no próprio condomínio e fazer comemorações no salão de festas para receber os amigos e familiares com todo conforto.
Se há planos de ter filhos e constituir uma família, um espaço externo com estrutura de lazer é primordial. Vocês vão se lembrar disso quando não tiverem nada para fazer em um fim de semana e poderem desfrutar da companhia uns dos outros à beira da piscina.
4. Pense na valorização do imóvel
Um condomínio que oferece diferenciais como área de lazer completa, academia, bicicletários e estacionamento coberto, por exemplo, tende a valorizar muito mais um imóvel. A localização e o investimento em segurança também são quesitos para se levar em consideração na escolha.
É possível que, em um primeiro momento, o valor mais elevado do apê pareça algo desproporcional, mas vocês devem fazer as contas de depreciação com o tempo e agregar o valor correspondente a esses diferenciais complementares para ver que vale a pena.
5. Cogite comprar um apartamento na planta
Muitos casais ficam noivos sem a pretensão de casar imediatamente, e se esse é o seu caso, considere a compra de um apartamento na planta. Além de um prazo maior para o financiamento, em muitos casos até mesmo a entrada pode ser parcelada.
Sem contar que ter a planta em mãos permite também contratar uma empresa de móveis planejados e já ir pagando até que o apê fique pronto. Dessa forma, ao pegar as chaves, é só agendar com a empresa e ao mudar, levar somente as roupas e objetos de uso pessoal e colocar na casa já toda montada.
