Morar em casa ou apartamento? Descubra como escolher a melhor opção para sua família

A escolha de um lugar para morar esbarra, muitas vezes, em uma dúvida cruel entre casa ou apartamento. Enquanto algumas pessoas desejam conforto e segurança, outras estão em busca de independência e liberdade.

Qual é o seu objetivo de médio e longo prazo? Seu estilo de vida, planos de família, necessidade e preferências devem ser considerados e comparados às opções disponíveis, para avaliar as vantagens e desvantagens de cada tipo de imóvel.

O objetivo deste post é ajudar você nessa análise, pois sabemos que o investimento imobiliário é um grande passo, que exige planejamento e responsabilidade. Continue lendo e veja as características e diferenças entre casa e apartamento para fazer um bom negócio!

O que é melhor, uma casa ou um apartamento?

Para responder a essa pergunta é importante considerar fatores pessoais, mas também as características de cada tipo de imóvel. Morar em uma casa ou apartamento impacta no seu estilo de vida e é exatamente os detalhes que você deve levar em consideração.

Enquanto uma casa oferece maior espaço, área externa privada, no apartamento você conta com lazer, serviços e segurança, inclusos no condomínio. As diferenças estão ligadas às vantagens e desvantagens, prós e contras.

Ao avaliar esses aspectos é importante ponderar sobre o que faz sentido no momento, sem, contudo, deixar de pensar no futuro. Outro fator de grande relevância é o financeiro, já que a proposta de financiamento de um apartamento é mais acessível.

Quais as vantagens de morar em um apartamento?

De modo geral, o investimento em um apartamento é mais próximo da realidade financeira de muitas famílias brasileiras. Fora isso, já existem empreendimentos com torres menores, que parecem mais próximos de uma casa.

Assim, é possível ter um custo menor, com a qualidade de moradia semelhante à autonomia de uma casa. Se você tem ou pretende ter filhos, o lazer é um ponto alto de decisão, considerando o que o condomínio tem a oferecer para os moradores.

É uma forma de aproveitar os dias de folga com mais economia e segurança, sem precisar sair de casa. Muitos condomínios oferecem uma área completa de lazer, proporcionando conforto e variedade.

Veja mais algumas vantagens de morar em apartamento:

• segurança 24h – com o trabalho de controle da portaria de quem entra ou sai do condomínio, você terá maior privacidade e apenas será incomodado caso tenha agendado alguma visita;
• sistema de vigilância – o sistema de câmera e monitoramento dos condomínios abrangem todas as áreas, o que permite que os moradores circulem com maior tranquilidade a qualquer hora do dia ou da noite;
• praticidade – você gastará menos tempo e dinheiro nos cuidados com um apartamento, desde a limpeza à manutenção da estrutura;
• localização – boa parte dos condomínios são construídos em locais estratégicos de fácil acesso, para tornar mais dinâmico e econômico o deslocamento dos moradores;
• qualidade de vida – em condomínios onde a segurança e o lazer são prioridades, há uma tendência maior de qualidade de vida considerando que os moradores podem criar uma rotina de diversão sem sair de casa;
• economia – o custo total de um apartamento é bem menor do que de uma casa, mesmo com a taxa de condomínio, afinal, os serviços estão inclusos sendo possível provisionar a despesa mensal, além de não ter que se preocupar com o acompanhamento de prestadores.

Você pode se perguntar se existem desvantagens de morar em um apartamento e podemos dizer que elas são menos impactantes que as vantagens:

• regras – um espaço compartilhado por muitas pessoas exige organização e controle para proporcionar conforto e qualidade a todos e isso pode ser um incômodo se você não estiver habituado a seguir regras específicas;
• taxa de condomínio – o compromisso mensal com a taxa de condomínio deve ser seguido à risca para não prejudicar a prestação de serviços;
• privacidade e autonomia – ao morar em um condomínio e seguir as regras, a privacidade e autonomia do morador estará mais restrita ao ambiente interno do apartamento e isso por incomodar quem sente a necessidade de circular livremente fora de casa.

Qual é a vantagem de morar em uma casa?

A escolha de uma casa, apesar do espaço externo e maior autonomia, tem muito a ver com a rotina dos moradores. São imóveis mais adequados para famílias numerosas, com pessoas que passam a maior parte do dia em casa.

Da limpeza à manutenção, a casa é um imóvel que dá mais trabalho e exige maior desembolso, uma vez que todo tipo de serviço – eletricista, bombeiro hidráulico, jardineiro, conservação e limpeza – fica por conta do morador que não tem habilidades para fazer sozinho.

Apesar da liberdade é preciso colocar na balança os prós e contras, comparar com a realidade do momento, entre necessidade de disponibilidade financeira, para saber se a casa é o imóvel ideal para você e sua família.

Veja algumas vantagens pontuais:

• espaço externo – casas costumam ter área de serviço e quintal, o que é ideal para o lazer das crianças e receber os amigos e familiares nos finais de semana, mas é importante salientar que você terá que investir em toda a estruturação desse espaço;
• poder de decisão – seja qual for a decisão sobre a sua casa, você não terá que solicitar ao síndico ou aguardar a deliberação em assembleia, podendo agir de acordo com suas prioridades;
• sem taxa de condomínio – você não terá a taxa de condomínio, mas arcará com todas as despesas de consumo de água, que costuma ser bem maior em uma casa.

Já para as desvantagens, selecionamos alguns aspectos para você avaliar:

• custo elevado de manutenção – no condomínio, os custos são rateados, o que dilui a despesas para atender a todos e manter o empreendimento sempre limpo, seguro, diferentemente da casa, em que tudo corre por sua conta;
• menor segurança – dependendo do local, chegar ou sair em determinados horários pode ser um problema devido à falta de segurança. Além disso, se você não instalar um sistema de monitoramento, a área interna será mais vulnerável às possibilidades de invasão e roubo.

Como escolher entre casa ou apartamento?

A melhor forma de escolher entre casa ou apartamento é pegar as vantagens e desvantagens que relacionamos neste post e fazer uma comparação detalhada. Em seguida, é essencial verificar seu orçamento de médio e longo prazo e definir o que cabe no bolso.

Esse comparativo vai ajudar a visualizar melhor entre o desejo, a necessidade e as possibilidades. Com isso, você tomará uma decisão racional sem, contudo, deixar de considerar fatores importantes como segurança, opções de lazer e descanso.

Por fim, a expectativa de ter uma casa nova, fazer a decoração do seu jeito e aproveitar os bons momentos da vida em um lugar seguro para chamar de seu, certamente, tornará mais fácil a decisão entre casa ou apartamento.

Gostou do post? Que tal aproveitar a visita e que você está em um momento decisivo sobre onde morar para saber o que levar em conta na hora de escolher um imóvel!