A Black Friday é uma excelente oportunidade para adquirir o seu apartamento com descontos significativos e condições especiais. Para aproveitar ao máximo a data, pesquise construtoras participantes do evento, compare preços e esteja atento a possíveis promoções exclusivas.
Para você que sempre sonhou em sair do aluguel e conquistar o sonho da casa própria, qualquer promoção ou condição que ajude a alcançar esse objetivo, será muito válida. O mês de novembro chega recheado de ofertas por todos os cantos, principalmente por causa da Black Friday 2023.
Se você quer aproveitar o evento que já se popularizou no Brasil para comprar o seu apê, mas ainda está em dúvida, precisa entender as vantagens de realizar essa compra. Você pode obter descontos exclusivos, economizar e ainda usar uma grana para comprar itens de decoração e utensílios para a casa nova.
Neste post você vai entender o que é a Black Friday e por que escolher essa época para comprar um imóvel. Continue lendo e veja como escolher uma boa construtora considerando as melhores condições na venda de imóveis!
O que é a Black Friday?
A Black Friday acontece no final do mês de novembro e dá boas-vindas oficiais à temporada de compras natalinas. Entretanto, desde o início é possível ver os preparativos, quando as empresas e lojas começam a anunciar a participação nesse grande evento.
Surgida nos Estados Unidos, essa é uma das ações mais expressivas do varejo nacional, que no Brasil apesar de ter uma data específica, se mantém o mês inteiro. O objetivo é aquecer a economia do mercado e proporcionar aos consumidores a oportunidade de adquirir uma série de produtos a preços mais em conta.
Até mesmo o setor imobiliário aderiu ao movimento para facilitar a compra de quem sonha em ter a casa própria. As construtoras criam planos diferenciados e oferecem empreendimentos incríveis por condições imperdíveis.
Com a iniciativa, quem sonha em ter um apartamento pode buscar entre as alternativas aquela que faz mais sentido para os planos de vida. A boa notícia é que existem opções para solteiros, recém-casados, família com filhos e até mesmo para quem deseja apenas investir o dinheiro.
Quais são os benefícios de comprar um apartamento na Black Friday 2023?
Para quem já está há algum tempo em busca do imóvel perfeito e apenas espera o momento certo para fechar o contrato, esta pode ser a melhor oportunidade, pois a Black Friday 2023 vem com tudo — o momento favorece o consumidor e as empresas que desejam aumentar seu faturamento.
Em alguns lugares, os descontos são tentadores, mas atenção, só valem para essa época. É que o propósito da Black Friday é, justamente, possibilitar e estimular as vendas, melhorando o custo-benefício dos compradores.
Veja algumas vantagens de adquirir seu imóvel durante a Black Friday e beneficiar-se das propostas oferecidas pelo mercado imobiliário!
Condições exclusivas
A compra de um imóvel é uma aquisição de grande porte. Para conseguir dar conta dessa despesa, é importante que as condições de pagamento sejam atrativas. As construtoras guardam algumas ofertas especiais para esse momento e liberam esse benefício apenas para quem efetua a compra na ação de varejo.
Por isso, se você já está de olho no seu apê, vale a pena dar uma olhada nas promoções oferecidas e avaliar as possibilidades de comprar seu imóvel. É importante ouvir o que a construtora tem de oferta para saber o que cabe no seu orçamento.
Facilitação da burocracia
Outro facilitador para a compra durante a Black Friday é a otimização da burocracia necessária para financiar o imóvel. A documentação necessária para essas transações são bastante extensas e complexas, e gastam muito tempo e energia dos compradores.
Aproveitar esse momento para poupar esforços é uma ótima pedida, pois em qualquer situação o processo burocrático pode ser bem cansativo. Como na Black Friday a ideia é facilitar ao máximo a vida dos consumidores, aproveite para lidar com um volume menor de papelada.
Desconto no valor do apartamento
E quem não gosta de pagar mais barato em algo, sem perder a qualidade? Muitos imóveis são ofertados com um preço menor do que seria o comum deles na Black Friday. Se você não tem todo o dinheiro necessário, essa pode ser a chance de ouro.
Agora, se você já tem a grana guardada, esses descontos te permitem adquirir um imóvel maior e melhor. Com o valor que seria usado na aquisição do apê, você também pode gastar em móveis ou lindos objetos de decoração.
Ajuda dos especialistas
Escolher o apê ideal é uma tarefa árdua, considerando as muitas variáveis envolvidas, como localização, vizinhança, segurança, se é novo, na planta, entre outros. A Black Friday é vantajosa, inclusive, sob esse aspecto.
Como o volume de vendas aumenta muito nessa data, as construtoras costumam ter pessoas específicas para auxiliar os clientes a fazerem a melhor escolha. Assim, você pode ter uma consultoria exclusiva para orientar sobre a melhor decisão, considerando o seu perfil de moradia.
Por exemplo, se você tiver filhos, os condomínios com área completa de lazer podem ser a melhor alternativa para garantir entretenimento aos pequenos. Agora, se você for do tipo que se preocupa com a saúde, a comodidade de morar em um prédio com academia fará você correr e não perder a oferta da Black Friday.
Como se preparar para comprar um apê na Black Friday?
Essa é uma data importante, quando os preços, de fato, caem. Esse pode ser o momento ideal para a realização desse desejo de adquirir um imóvel e ter em 2024 um lugar para chamar de seu.
Veja algumas dicas simples para não perder as oportunidades na Black Friday!
Pesquise um imóvel conforme a sua necessidade
Como a Black Friday, em muitos lugares, dura todo o mês de novembro e as ofertas se estendem até o fim do mês, você não precisa fechar logo no primeiro negócio. Faça pesquisas, verifique as formas de financiamento para escolher um imóvel com condições favoráveis para o seu bolso, porém, não se esqueça de considerar sempre o custo-benefício.
O investimento é alto, por isso, é fundamental que o apê seja ideal para você e todos que forem morar na casa. Aspectos como conforto, tranquilidade e segurança, fazem parte da avaliação do condomínio que deve ser preparado para oferecer o máximo de comodidade a seus moradores.
Entenda seu momento financeiro
Se você tem uma reserva financeira ou perspectiva de ter um dinheiro no período da Black Friday, será hora de repensar todos os gastos de fim de ano, inclusive, com festas e presentes de Natal para amigos e parentes.
A situação financeira é fundamental para garantir que você terá meios de cumprir o acordo assumido. O financiamento imobiliário gera um contrato de parcelamento, por isso, tente guardar o cartão de crédito, evitar as compras supérfluas e não fazer compromissos muito longos.
Faça uma reserva para os gastos adicionais
A compra de um imóvel envolve gastos extras com documentação, escritura e até mesmo deslocamentos para visitar as construtoras. Se decidir comprar um apartamento na planta, terá despesas com os juros de obra, mas se optar por um imóvel pronto, as parcelas já começam a ser cobradas no mês subsequente.
Pense na mudança e nas novas despesas de condomínio, energia elétrica, internet e outras. Vale refazer todo o planejamento e cálculos para não deixar passar a chance de comprar um imóvel na Black Friday.
Se prepare para negociar
A negociação de preços e descontos faz parte da Black Friday, assim como as promoções e brindes adicionais. Conheça antecipadamente os tipos e possibilidades de financiamento, além das taxas cobradas para negociar melhor a compra do seu imóvel.
Você pode conseguir, por exemplo, abater alguma taxa ou ganhar mais tempo na primeira parcela, favorecendo o seu orçamento. As instituições financeiras costumam entrar na onda da Black Friday e conceder bons descontos relacionados a financiamento e às taxas.
Como escolher a melhor construtora?
A escolha da construtora para comprar seu apartamento pode mudar toda a sua experiência com a Black Friday. Da mesma maneira que o resultado pode ser surpreendente, você também pode acabar se decepcionando, caso não escolha direito.
Para não perder dinheiro e amargar a frustração com um negócio mal-sucedido é essencial atentar para alguns pontos importantes. Veja algumas dicas de como escolher a construtora para realizar seu sonho da casa própria!
Considere o suporte de quem entende do assunto
A compra de um imóvel envolve muitos detalhes e mesmo que você entenda de alguns pontos, com certeza, outros tantos estarão pipocando na mente. Em uma construtora, você pode contar com a ajuda dos profissionais para esclarecimentos e orientações.
Em muitos aspectos, tanto as providências, quanto as decisões serão da sua inteira responsabilidade, mas ter o caminho das pedras pode poupar tempo e dinheiro. Como diz um velho ditado, você pode até não encontrar o peixe, mas sim quem ensine a pescar.
Ao buscar informações direto na construtora, você pode obter orientações importantes como se livrar do nome sujo, caso esteja com alguma pendência no órgão de proteção ao crédito. Também pode reunir ideias sobre a composição de renda ou o que fazer com seu 13º salário dentro dos planos de compra do seu apê.
Pesquise o valor do imóvel
Na próxima etapa é importante pesquisar para ver qual o preço do produto fora da promoção, pelo menos da tabela do mês anterior. Veja todas as oportunidades e faça depois um comparativo para ver o que faz mais sentido para você e sua família.
Uma coisa importante é que você não deve confiar em ofertas com valores muito abaixo do preço real do imóvel. Mesmo que a Black Friday seja uma das maiores ações de descontos do mundo, a política de bom relacionamento entre as empresas do ramo exige a prática justa de atração dos consumidores.
Visite os empreendimentos
Por fim, é interessante visitar a unidade antes de fechar o contrato, para averiguar o real estado do imóvel e ter a certeza de uma boa compra. Além das condições do apê, avalie as questões de segurança, opções de lazer e tudo o que há no entorno do condomínio, como comércios, escola, transporte público, por exemplo.
Se a sua intenção é comprar um apartamento na planta, procure antes conhecer sobre a localização para ter a certeza de que atenderá às necessidades da sua família. Solicite a visita a um imóvel decorado, o que dá a real dimensão de espaço, que deve ter um mínimo de conforto para todos os moradores.
Não se deixe levar por uma proposta arrasadora, de encher os olhos, sem atestar tudo o que você precisa no seu imóvel. Depois do contrato assinado, descobrir que a localização não é boa, que o andar é baixo demais ou que seu apê é muito afastado da área de lazer, será quase impossível voltar atrás e desfazer o negócio.
Analise as possibilidades de financiamento
Além do crédito bancário tradicional, verifique se a construtora oferece o Programa Minha Casa Minha Vida, criado pelo Governo Federal para facilitar a aquisição da casa própria por famílias com determinada faixa de renda.
Fazendo isso você pode avaliar se é elegível e conseguir sua casa por um preço ainda melhor com condições facilitadas de financiamento.
O Programa Habitacional facilita a compra da sua casa e você pode, mesmo na Black Friday, usar seu FGTS, fazer composição da renda familiar ou incluir a primeira parcela do 13º salário para melhorar ainda mais o valor da entrada — assim, o parcelamento do restante pode ser bem dentro do que cabe no seu bolso.
Uma construtora que tem o interesse de ajudar a população brasileira a conquistar a tão sonhada casa própria, fará questão de verificar se você tem direito de participar do Programa. Caso contrário, a empresa pode buscar as melhores alternativas, mais apropriadas para o seu orçamento.
Como você viu, a Black Friday pode ser tudo o que você precisa para tirar de vez o seu projeto do papel e entrar 2024 de casa nova. Mas, para isso, é muito importante estar com a situação financeira em dia, sem nome negativado e documentação pronta para conseguir aproveitar melhor a data.
Gostou do post? Então aproveite para conferir mais um artigo, dessa vez com dicas e ideias de decoração de apartamento compacto para deixar sua casa bonita e aconchegante!
