A Black Friday de imóveis é uma oportunidade para quem deseja adquirir um novo lar com desconto. Entender as condições, realizar pesquisas detalhadas, estar atento aos prazos e requisitos legais são passos essenciais para garantir uma compra vantajosa durante essa época especial.
A Black Friday de imóveis pode ser uma excelente oportunidade de transformar o seu sonho da casa própria em realidade. Sendo um dos períodos mais esperados do ano, os descontos podem fazer total diferença no orçamento e ainda sobrar uma graninha para os itens de decoração.
Sabemos que comprar um apartamento envolve muitos gastos no início e ficar livre de algumas taxas e ter o pagamento facilitado é um incentivo e tanto. Por isso, vale ficar de olho nas campanhas, avaliar as alternativas para escolher o que faz mais sentido dentro do seu planejamento.
Neste post trazemos as principais informações sobre a compra de um imóvel durante a Black Friday. Continue lendo para tirar dúvidas sobre descontos, financiamentos e como comprar seu apê!
Como funciona a compra de apartamentos na Black Friday?
Já imaginou começar o ano na casa nova e ainda por cima, própria? É isso mesmo, a Black Friday vem aí e com ela você pode adquirir seu imóvel com condições mais facilitadas. As campanhas Black Friday de imóveis trazem promoções e descontos que vão desde a isenção de taxas até um financiamento mais favorável, com parcelamento da entrada de uma forma que cabe no bolso.
De todas as alternativas ao longo do ano, nessa época as construtoras e instituições financeiras se unem para pensar nas melhores estratégias de vendas e financiamento. Uma iniciativa que beneficia a população e permite tirar do papel o plano de sair do aluguel, deixar de morar na casa dos sogros ou apenas investir para alugar.
Como financiar a compra de um apartamento na Black Friday?
Antes de tomar qualquer decisão é fundamental compreender os processos e requisitos para aproveitar ao máximo os descontos e ofertas da Black Friday. Nas construtoras, a divulgação já começa no início de novembro, mesmo sendo o dia da Black Friday realizado na última sexta-feira do mês.
Os anúncios começam a pipocar nos sites, blogs e redes sociais das construtoras, chamando a atenção para as promoções e descontos. Entre isenção ou desconto nas taxas, facilitação do parcelamento, sorteios para quem efetiva a compra, muitas são as ações na Black Friday de Imóveis.
A melhor forma de acertar na compra e financiamento do seu apartamento é se preparar com antecedência. Algumas medidas podem ser adotadas antes mesmo de começarem as campanhas e assim, você já terá uma ideia de como funciona e assim escolher o que é melhor para você e sua família.
Quais são os passos para a compra de um apartamento na Black Friday?
Com tantas opções, de imóvel pronto ou na planta, é melhor se planejar para aproveitar as ofertas e não perder a chance de comprar o seu apê mais barato. Fique ligado nas dicas que trouxemos para você:
Pesquise de acordo com a sua necessidade
Se a disponibilidade de imóveis já é grande ao longo do ano, imagine na Black Friday, com tantas promoções e ofertas, portanto, não se empolgue já no primeiro anúncio. Faça pesquisas de acordo com suas necessidades e da sua família, pensando na localização e segurança, além da comodidade e conforto.
É importante levar em conta tudo o que você precisa para viver bem dentro e fora de um apartamento, em termos de infraestrutura. Os apartamentos mais compactos estão em alta, com divisão interna e cômodos otimizados, com os benefícios de uma área externa com lazer completo, academia, salão de festas e outros.
Pesquise imóveis que cabem no bolso, ou seja, que estejam dentro da sua realidade financeira e aproveite as condições de fim de ano para fechar uma compra vantajosa. Pode ser que com os descontos e condições você consiga comprar um apê além das expectativas.
Saiba quais são as cobranças e taxas
Além do valor total do imóvel, existem custos adicionais de taxas e impostos correspondentes. As cobranças feitas pelo cartório envolvem documentação, registros, escritura e Imposto sobre a transmissão de bens imóveis, o famoso ITBI.
Conhecendo o que, como e quando é cobrado, será mais fácil entender e negociar os descontos de modo que seja bom para todas as partes. Como alguns custos podem variar de acordo com o tipo de financiamento, contrato e instituições, é bom saber o que pode ser cobrado.
Deixe os documentos separados
São muitos os documentos para financiar um imóvel e deixar a papelada já preparada com antecedência pode fazer com que você leve a melhor naquele apê disputado. Vamos imaginar que exista apenas uma unidade disponível na construtora e que seja o seu imóvel dos sonhos.
Com a documentação pronta nas mãos, você pode dar entrada imediata no pedido de avaliação de cadastro e levar a melhor, conseguindo a aprovação do financiamento mais rápido.
Saiba como funcionam os financiamentos
Esse é mais um ponto importante na sua jornada de compra da casa própria, já que existem diferentes tipos de financiamento imobiliário e taxas aplicadas. Você pode financiar seu apê por um financiamento tradicional ou participar de um programa do governo como o Minha Casa Minha Vida e usufruir das promoções e descontos oferecidos na Black Friday.
O ideal é já saber como funcionam, entre requisitos, regras e condições, para avaliar a melhor e mais favorável alternativa. Tenha o cuidado de observar o que está divulgado na campanha, para não correr o risco de fechar um negócio e descobrir depois que não era tão vantajoso quanto o divulgado
Conheça o seu orçamento
Para ter o cadastro avaliado na instituição financeira será preciso comprovar que você tem condições financeiras tanto para dar a entrada quanto para arcar com as parcelas do financiamento.
Logo, um dos passos mais importantes é planejar as finanças para avançar no plano da casa própria. Antes mesmo de ter conhecimento das campanhas da Black Friday, faça uma análise orçamentária e veja o que está disponível para entrar na negociação.
Você pode usar seu FGTS e as parcelas do 13º, fazer composição de renda com um familiar ou amigo, por exemplo. Se estiver com o nome sujo, corra e negocie a dívida para dar tempo de sair da negativação e não comprometer a aprovação do crédito.
A VIC Engenharia é uma das construtoras que participará de mais uma edição da Black Friday com excelentes condições para quem deseja adquirir um imóvel. São muitas ofertas a depender da região, cidade e empreendimento escolhido, mas em todas elas há a certeza de que você terá um ótimo custo-benefício.
A Black Friday de imóveis pode ser o estímulo que você precisa para encarar de vez o financiamento do seu apê. Ao assinar o contrato e receber suas chaves, não tenha dúvidas, esse será um dos melhores momentos da sua vida.
Se você gostou deste post, então se antecipe e conheça os empreendimentos da VIC. Entre em contato com o nosso time para saber mais informações e planejar suas finanças para aproveitar a campanha do fim de ano!
