É chegada uma hora que é preciso deixar o ninho e seguir o próprio destino, o que acontece com quem mora com os pais e deseja ter um lugar para chamar de seu. Por isso, comprar um apartamento sozinho é um grande desafio, com sabor de vida nova.
Todo grande investimento, com longo prazo de financiamento, pode gerar um medo natural e o receio de não dar conta de arcar com a despesa. Essa é uma sensação normal e compreensível, por isso, saiba que com um bom planejamento financeiro é possível alcançar esse objetivo muito antes do que você imagina.
Neste post trazemos orientações importantes de como você pode se planejar para comprar um apê sem dividir parcelamento com outra pessoa ou realizar composição de renda. Continue lendo e veja os cuidados necessários durante essa compra!
Como comprar um apartamento sozinho?
Falamos da saída da casa dos pais para morar sozinho, mas pode ser que você também viva de aluguel e esteja pensando na aquisição da casa própria. Seja por um motivo ou outro, o fato é que as condições facilitadas, oferecidas pelas construtoras, têm deixado esse sonho cada vez mais próximo da realidade.
Investir na compra de um apartamento para morar sozinho é ter a certeza de para onde vai o dinheiro e a garantia de que o lugar é seu. Mesmo que o financiamento não tenha terminado, o contrato no seu nome é um grande passo para a independência.
Aqui vão algumas dicas de como comprar um apê para morar sozinho!
Faça um planejamento
Planejar uma despesa como a compra de um imóvel é essencial antes de assinar o contrato e bater o martelo. Seja para as finanças, a decoração ou a mudança, todos os detalhes devem ser pensados como um projeto que tem custos, prazos e compromissos.
Dentro do planejamento, você consegue visualizar melhor as possibilidades e não tomar uma decisão precipitada ou fora do seu orçamento. Esse é um tipo de compra que envolve controle e organização, tanto da vida financeira, quanto do próprio novo hábito de morar sozinho.
Por isso, estabeleça as prioridades, verifique o que você terá que abdicar para investir no seu apartamento. Morar sozinho traz a sensação de independência e liberdade, mas, junto, muitas responsabilidades.
Estude as alternativas de financiamento
Por falar em financiamento, essa é uma das partes mais importantes para quem deseja comprar um apartamento sozinho. Conhecer todas as opções de financiamento vai ajudar no seu planejamento sobre o tipo de imóvel a comprar dentro das suas condições financeiras.
Tudo depende dos seus objetivos sobre a localização, tamanho do imóvel, pronto ou na planta, com entrada à vista ou parcelada. Há também a opção de usar o saldo do FGTS e as parcelas do 13º para abater no valor total do imóvel.
Lembre também que esse tipo de compra incide possíveis despesas com taxas administrativas, registro em cartório, autenticações, xerox. São pequenas despesas, que juntas formam um montante considerável. Algumas construtoras ajudam a desburocratizar essas taxas, facilitando o processo.
Se a ideia é mesmo comprar um apartamento sozinho, é preciso pensar na comprovação da renda suficiente para ter o financiamento aprovado. Muitas pessoas fazem composição de renda para chegar ao valor necessário, mas como esse não será o seu caso, ter como provar que é possível arcar com as mensalidades é um ponto importante do planejamento.
Leve em conta seu estilo de vida
Sua personalidade e hábitos de vida podem determinar o tipo de apê ideal para morar sozinho. Se você é do tipo que adora reunir os amigos e fazer happy hours, considere morar em um condomínio com salão de festas.
Já se você tem como costume praticar esportes, ter um espaço fitness e bicicletário faz toda a diferença na decisão de quem gosta de malhar ou pedalar nos dias de folga. Esses espaços, inclusive, valorizam o imóvel, se caso no futuro você optar pela venda.
Quais os cuidados necessários antes de comprar um imóvel para morar sozinho?
Comprar um imóvel não é o mesmo que comprar um carro ou fazer uma viagem e parcelar de poucas vezes. É um compromisso longo que exige não só o planejamento prévio, mas cuidados em diversos aspectos. Veja alguns pontos de atenção que você deve ter nesse tipo de compra!
Considere suas necessidades
Se você vai sair da casa dos pais ou do aluguel para um imóvel próprio, lembre que essa é uma decisão permanente e que voltar atrás pode trazer impactos negativos para sua vida. Você deve pensar em médio e longo prazo, considerando a realidade da vida atual e projetada.
Se hoje você pretende morar sozinho, pode ser que no futuro a família chegue e o apartamento seja pequeno demais. Como também pode ser que você escolha um apartamento com muitos cômodos e se ausente ao longo do dia, chegando muito tarde em casa, o que não permite usufruir do conforto de uma casa grande.
Se a sua intenção é um dia ter mais pessoas morando no apartamento e isso incluir crianças, ter uma área kids com playground, segurança e escolas próximas deve entrar na sua lista de necessidades, para melhor análise dos condomínios.
Avalie a reputação da construtora
Nos últimos anos surgiram milhares de construtoras espalhadas no Brasil inteiro, mas nem todas seguem as regras da construção civil como são recomendadas. Tenha em mente que ao assinar o contrato com a construtora, seu vínculo se torna longo e que as duas partes devem cumprir o acordo.
Portanto, escolha uma construtora que seja referência no mercado, com boa reputação e histórico confiável de entregas. Com a VIC você tem tudo isso e o diferencial é escolher um apartamento para morar sozinho em diversas regiões dos estados de Minas Gerais ou São Paulo.
Nossos empreendimentos são bem projetados, pensados para quem deseja morar sozinho, já tem filhos ou pretende constituir família no futuro. Os condomínios, de modo geral, oferecem áreas completas de lazer, com segurança e espaço para crianças e adultos desfrutarem do conforto nos fins de semana.
Como você pode ver, comprar apartamento sozinho e iniciar uma nova fase de vida pode ser mais fácil do que se imagina. Quanto mais planejada for a sua mudança, melhor será a organização e controle, seja financeiro ou emocional para dar conta das responsabilidades, sem perder a satisfação desse momento de liberdade.
Se você gostou do post e já planeja a compra do seu apartamento para morar sozinho, conheça os empreendimentos da VIC. Quem sabe você não encontra em nossas unidades um apê exatamente como deseja?
