A compra de um imóvel é a realização de um sonho. Por isso, adquirir em uma construtora confiável e que tenha o certificado NDT é essencial. Trata-se de um fator que demonstra que a empresa atua com alta performance técnica, requisito extremamente importante.
Desenvolvido pela Caixa Econômica Federal, o NDT – Nível de Desempenho Técnico é um certificado concedido a construtoras e incorporadoras — o objetivo é avaliar questões técnicas e selecionar as empresas que estão de acordo com os padrões de qualidade.
Se você está planejando comprar o tão sonhado apartamento, entender sobre esse assunto é fundamental para acertar nas suas decisões. Pensando nisso, confira neste post o que é o certificado NDT e saiba como ter toda confiança para realizar os seus objetivos!
Afinal, o que é o certificado NDT?
O NDT – Nível de Desempenho técnico é uma certificação desenvolvida pela Caixa Econômica Federal e anunciada em fevereiro de 2021. O certificado é concedido para construtoras e incorporadoras que desenvolvem boas práticas e um nível avançado de performance técnica.
Em outras palavras, é uma certificação que uma construtora recebe por executar construções com alto nível técnico e confiabilidade operacional. O que contribui para demonstrar ao cliente que está adquirindo um imóvel construído por processos de qualidade.
Para ter a certificação NDT, a empresa é avaliada em diferentes quesitos pelos representantes da Caixa Econômica, que realizam uma auditoria nas obras e escritórios da construtora ou incorporadora e se tudo estiver dentro dos padrões, a empresa recebe o certificado.
O que é avaliado para a certificação?
Embora pareça um conceito simples, para alcançar o certificado NDT uma construtora deve aperfeiçoar todas as atividades. Tanto em relação aos processos de construção, quanto no controle financeiro, qualidade e atendimento às leis em diferentes âmbitos.
Dessa forma, os representantes da Caixa Econômica visitam as construtoras e avaliam diversos aspectos construtivos, sociais e financeiros. A análise permite ter um panorama sobre a empresa para verificar se está tudo de acordo com as melhores práticas.
Veja a seguir o que é analisado no processo para a certificação NDT!
Saúde financeira
Um dos pontos mais analisados pelos representantes da Caixa Econômica é o suporte à gestão financeira do cliente. Com isso, são analisados se a construtora envia notificações sobre os vencimentos dos boletos com antecedência e se compromete a evitar a inadimplência.
Certificações
Outro ponto importante avaliado para uma construtora ter o certificado NDT é se existem outros certificados, como o PBQP-h e ambientais. Essas certificações têm um peso importante para o NDT e demonstram que a construtora investe na melhoria contínua dos seus processos.
Performance técnica
Para ter o certificado NDT, é indispensável que a construtora ou incorporadora tenha alta performance técnica dos seus processos construtivos. Sendo assim, são avaliados a qualidade das atividades operacionais e administrativas, capacitação dos profissionais, materiais e outros requisitos.
Características dos projetos
Além da performance técnica, os representantes da Caixa Econômica também avaliam as características dos projetos. A flexibilidade, inovação e adaptação às necessidades dos clientes são critérios analisados rigorosamente e decisivos para uma empresa alcançar o certificado NDT.
Controle das obras e processos
O controle dos processos de obras é um dos aspectos mais importantes para a certificação no NDT. Trata-se de uma avaliação que considera questões fiscais, contábeis, qualificação profissional, uso de tecnologias, políticas de RH, organização institucional e outros fatores.
Além disso, também são considerados a existência de softwares, condições de estoque, controle de qualidade e avanço de obra. Esse processo está diretamente relacionado com a qualidade e performance técnica das obras, por isso, são pontos extremamente analisados.
Por que é importante avaliar a certificação NDT?
A certificação NDT atesta que uma construtora segue padrões elevados de performance técnica em suas atividades – fator que interfere em questões de segurança, durabilidade, confiabilidade e inovação dos projetos e construções oferecidas aos seus clientes.
Sendo assim, quando você adquire um apartamento construído por uma empresa que tem o certificado NDT, é sinal que o imóvel tem boa qualidade. Afinal, para conseguir a certificação a construtora teve que atender critérios técnicos específicos, avaliados por profissionais qualificados.
Em vista disso, o certificado NDT é um importante instrumento para você como cliente ter maior confiança ao investir em um imóvel. Por ser uma aquisição relevante e com valor expressivo, contar com a qualidade e a parceria de uma construtora séria é indispensável.
Além disso, as vistorias para a certificação NDT são criteriosas e compreendem diversos aspectos da construtora, como você viu até aqui. Com isso, é possível ter maior tranquilidade para comprar um imóvel pois as chances de irregularidades são mínimas.
Portanto, avaliar se a construtora tem o certificado NDT antes de fechar a compra é essencial para ter a garantia de que o seu apartamento foi construído por meio de projetos modernos, profissionais qualificados, seriedade e com alta performance técnica.
A VIC tem o certificado NDT e oferece imóveis de qualidade!
Presente em diversas cidades brasileiras, a VIC Engenharia é uma construtora séria e que preza pela qualidade e responsabilidade social. Por isso, os empreendimentos são de alta performance e segurança, atendendo perfeitamente às necessidades dos clientes.
Nesse contexto, os condomínios residenciais construídos pela VIC são modernos, bem localizados e feitos com foco na qualidade. Além disso, a empresa conta com a certificação NDT, aplicando as melhores técnicas nos processos de construção, sejam administrativos ou operacionais.
Tudo isso demonstra que a VIC é uma construtora confiável e que oferece todo apoio para você ter o imóvel dos seus sonhos, nas melhores regiões — são bairros promissores e com alto potencial de valorização, além de uma ótima infraestrutura e segurança para toda sua família.
Como você pode notar, o certificado NDT é requisito essencial e que deve ser considerado na hora de escolher o seu novo apartamento. Afinal, contar com a credibilidade e confiança de uma construtora certificada é a melhor forma para evitar transtornos.
Gostou do post? Agora que entendeu a importância do certificado NDT, o que acha de ver apartamentos incríveis e com ótima localização? Não perca tempo e conheça mais sobre os empreendimentos da VIC Engenharia!
