Minha Casa Minha Vida e VIC Engenharia

O Minha Casa, Minha Vida é um programa criado pelo Governo Federal para ajudar famílias a alcançarem o sonho da casa própria. Através do programa é possível obter subsídio e taxa de juros abaixo do mercado para facilitar o financiamento dos imóveis.

O programa Minha Casa, Minha Vida é destinado para famílias com renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil em áreas urbanas. Para saber se você e sua família têm direito aos benefícios do programa, é necessário avaliar renda familiar, idade, custo, região do imóvel e outros fatores.

O Minha Casa, Minha Vida oferece muitas vantagens para ajudar na compra de um imóvel. É possível contar com um subsídio oferecido pelo governo que se torna um desconto no valor final. Além disso, os juros do programa são menores que os financiamentos tradicionais.

Sim! Pelas regras do programa é permitida a composição de renda familiar entre pessoas com vínculos consanguíneos ou por afinidade que residam no mesmo endereço. Vão haver restrições para participação com cunhado, sogro, primo, avós, netos, tios, etc. que não residam juntos.

Sim! Mas fique atento às especificações do programa para participar.

Não. Os imóveis do Minha Casa, Minha Vida precisam estar dentro de uma faixa de valor que seja compatível com a sua renda familiar. O valor máximo do imóvel para financiamento no programa é de R$ 350.000,00, para imóveis em área urbana e famílias que se enquadram na faixa 3 (renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil).

• Faixa 1 (subsidiado): até R$ 170.000;
• Faixa 1 e 2 (financiado): até R$ 264.000;
• Faixa 3 (financiado): até R$ 350.000.

Sim. O imóvel pode ser vendido em qualquer uma das faixas de renda (1, 2 e 3). Porém, quem recebeu o benefício do subsídio e realizar a venda antes dos primeiros 5 anos vigentes do contrato, deverá restituir o valor proporcional à vigência para a Caixa.

Nas regras do programa Minha Casa Minha Vida, não pode ter restrição cadastral em nenhuma das faixas 1, 2 e 3. Quem está com o nome sujo não poderá participar até que regularize sua situação.

O profissional autônomo que se enquadra em uma das três faixas de renda familiar mensal do programa, pode participar se comprovar sua renda através de extrato bancário, com limite de cheque especial e os comprovantes de despesas. E se a renda for declarada através do imposto de renda, apresentar também os extratos bancários e comprovantes das despesas.

Não é necessário fazer nenhum tipo de pagamento ou depósito. Sempre desconfie se alguém pedir sinal ou outro valor no momento da sua inscrição no programa.

O Minha Casa, Minha Vida foi criado em 2009 pelo governo federal. Já o Casa Verde e Amarela foi criado em 2020 para substituir o MCMV, porém com algumas mudanças. Em fevereiro de 2023, o Minha Casa, Minha Vida foi retomado. Entre as principais diferenças entre os programas, está a divisão dos grupos de financiamento, com destaque para o retorno da Faixa 1, voltado para famílias com renda bruta de até R$ 2.640,00. Anteriormente, a renda exigida era de R$ 1.800,00.