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Já pensou em utilizar o MCMV como facilitador na compra do seu apê?

Você, como a maioria das pessoas, provavelmente sonha em sair do aluguel e conquistar o seu apê. Certo? Afinal, não há nada melhor do que ter o nosso próprio lar e um patrimônio para chamar de seu.

Por ser um investimento caro, o financiamento aparece como a melhor solução para quem quer realizar esse sonho. Um dos programas mais atrativos é, sem dúvida, o Minha Casa Minha Vida (MCMV), um financiamento criado pelo Governo Federal destinado a pessoas de baixa renda.

Mas, para quem deseja investir em um imóvel maior e melhor, ele pode ser utilizado como um facilitador, já que oferece benefícios que torna a compra mais fácil e econômica. Quer saber como isso acontece? Então continue acompanhando o nosso blog post de hoje.

Como funciona a faixa de renda do MCMV

O programa de habitação está na sua fase III e trouxe algumas mudanças nas regras. Agora, o MCMV consegue atingir um número maior da população, já que aumentou o valor de cada faixa. Confira e identifique qual delas é a sua:

 

Faixa

Valor Atual
1R$ 1.800,00
1,5R$ 2.600,00
2R$ 4.000,00
3R$ 9.000,00

Como utilizar o Programa como um facilitador

Se você está na faixa 1, o programa pode custear até 90% do seu imóvel. Mas se você tem uma renda mais alta até a faixa 3 e deseja desfrutar dos benefícios que o programa oferece, como juros baixos, facilidade de financiamento, forma de pagamento, entre outros, dá para se beneficiar também.

Confira como você pode usar MCMV como um facilitador na sua compra:

Desconto no seguro e taxas de cartório:

Após comprar o seu imóvel, você precisa registrar ele em cartório. Dependendo de onde você mora, o valor pode chegar até R$850,00.

Além disso, você também precisa se precaver e adquirir um seguro residencial para a sua casa. Assim, você terá uma assistência básica para casos de incêndios, queda de raios, explosões, chuva, entre outros transtornos. Esse seguro pode ser oferecido com desconto pelo banco que você financiou, no caso, a Caixa Econômica Federal.

Com o programa você pode conseguir desconto ou até mesmo a isenção dos valores desses itens dependendo da sua renda mensal. Basta consultar o seu contrato para saber quais são os seus direitos.

Subsídio dependendo da sua faixa:

Ao financiar o seu apê, você tem direito a um subsídio de até R$ 47.500,00 oferecido pelo Governo Federal, ou seja, um desconto para quitar a sua dívida mais rapidamente.

Porém, o direito desse benefício vai depender da sua renda. Se a sua é de até R$6.500,00 você pode solicitar o seu subsídio e utilizá-lo na compra do seu primeiro imóvel.

Até 30 anos para quitar o seu apê:

Sem dúvidas, esse é um dos melhores benefícios para quem deseja utilizar o MCMV como um facilitador na hora de comprar um imóvel.

Você pode comprar uma habitação de até R$300.000,00 e financiar durante 30 anos, e o melhor, os juros é de 5% até 9,16% a.a, bem mais em conta do que outras linhas de crédito disponíveis no mercado.

Comprovação de renda conjunta:

A renda da que tanto falamos não é apenas sua, mas também pode ser a soma de até três pessoas, tio, primo, mãe, pai, marido, e etc. Isso pode facilitar muito na comprovação de renda.

É bom lembrar que, para usufruir do programa, é necessário que você não tenha nenhum outro imóvel e que essa seja a sua primeira compra de uma casa própria.

Utilizando o MCMV como um facilitador, o sonho da casa própria pode estar cada vez mais próximo. Por isso, é hora de entender melhor como esse programa funciona e o que ele pode proporcionar para você.

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